El propietario que te alquila el inmueble no puede incrementar el precio de la renta de manera estratosférica y únicamente puede hacerlo una vez al año
¿Cuánto es lo máximo que me pueden subir la renta en 2023 según la ley?.
Si estás rentando una casa o departamento, debes saber que cada inicio de año, los dueños de la propiedad te aumentan el precio del alquiler, no obstante, no puede ser la cantidad que les plazca, sino que tienen que apegarse a la legislación mexicana, por ello, se detalla cuánto es lo máximo que te pueden subir la renta en 2023.
Por ejemplo, de acuerdo con lo establecido por el artículo 2448-D del Código Civil de la Ciudad de México, los dueños de la casa o departamento que alquilas únicamente pueden aumentarte el precio de la renta de manera anual, debido a que los contratos de arrendamiento usualmente se realizan cada año, y al concluir el periodo de tiempo se pueden volver a renovar si el casero y la persona que renta están de acuerdo.
El incremento máximo que el propietario del departamento o casa que alquilas te puede aumentar es del 10% sobre el monto vigente, pero la mayoría de los caseros aumentan el precio de la renta en base a la inflación, entre un 5 a 8 por ciento.
Así, si por ejemplo en estas 2022 pagas 15,000 pesos de renta y tu casero decide aumentarte un 10% de alquiler, en 2023 pagarás 16,500 pesos. En caso de que el propietario te aumente el alquiler en un 5 por ciento, serán 15,750 pesos por mes de aumento a partir del próximo año.
¿Por qué cada año me aumentan la renta?
El propietario del departamento o casa que alquilas está en todo su derecho de aumentarte el precio de la renta año tras año por varios factores como son los servicios con los que cuenta el inmueble, la zona en que se ubique, el costo de las reparaciones, el tamaño de la propiedad, el costo del inmueble en el mercado, así como la oferta y demanda. Asimismo, ten en cuenta que el aumento de la renta cada año debe fijarse siempre en moneda.
Fuente: https://www.heraldobinario.com.mx/tendencias/2022/11/25/cuanto-es-lo-maximo-que-me-pueden-subir-la-renta-en-2023-segun-la-ley-31163.html